Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom budowany tradycyjnie (pustak/cegła) w Niebieszczanach gm. Sanok, pow. Sanocki (13,4 km. od Sanoka). Dom położony na 5-arowej (500 mkw.) działce. Budynek mieszkalny bez podpiwniczenia, z poddaszem do ewentualnej adaptacji, o powierzchni całkowitej 200 mkw. (mierzone po obrysie budynku). Rozstawienie pomieszczeń: parter - kuchnia, łazienka, pokój, pomieszczenie gospodarcze z możliwością zmiany przeznaczenia na salon. Piętro - kuchnia, 3 pokoje, w tym 2 pokoje z wyjściem na balkon łączony. Możliwość aranżacji dwóch osobnych mieszkań, po przerobieniu jednego pokoju na łazienkę. Wjazd na nieruchomość́ z drogi wewnętrznej asfaltowej. Działka w całości ogrodzona siatką (niezgodność obrysu granic na mapie i w terenie). Potencjał nieruchomości można wykorzystać nie tylko w sposób tradycyjny mieszkalny, ale i pod inwestycję rentierską z wykorzystaniem dwóch osobnych mieszkań do wynajęcia.

Aktualny stan domu:

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy o małym natężeniu ruchu. Budynek został wybudowany w 1995 roku, jest w całości ogrodzony, w 90% ocieplony. Na podłogach panele, wymienione okna na PC, centralne ogrzewanie na paliwo stałe i gazowe, konieczna wymiana dachu, obecnie eternit. Gaz podłączony do budynku, przebiega przy granicy ogrodzenia, kanalizacja przy granicy działki, woda - studnia głębinowa/własna. Działka płaska, niezadrzewiona.

Lokalizacja:

Cisza, bliskość natury i jednocześnie dobrze rozwinięta infrastruktura dzięki bliskości miasta Niebieszczany są w bliskiej odległości od miast takich jak Zagórz (11 km.), Sanok (13 km.) czy Lesko (20 km.) skąd już blisko mamy atrakcyjne Bieszczady. Atuty lokalizacji to również jej praktyczność tj. bliskość sklepu ok. 600 m., szkoła 3 km., przedszkole 11 km., mamy tutaj również ruiny Zamku (1 km.) na które turystycznie na pewno warto zwrócić uwagę. Blisko położone miejscowości turystyczne: Solina i Polańczyk 36 km., Ustrzyki Dolne 44 km., Cisna 60 km. Bezpieczeństwo poruszania się pieszego i kołowego. Droga wypadowa w Bieszczady.

Cena: 430 000 zł.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu w terenie!